Yeni Vergi Düzenlemesi Meclis Komisyonundan Geçti
Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu, AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ni kabul etti. Yeni düzenleme, hem Gelir Vergisi Kanunu’nda hem de harç sisteminde köklü değişiklikler getiriyor.
Kira Gelirlerinde Yeni Dönem Başlıyor
Düzenleme ile birlikte emekli, dul, yetim veya malul aylığı alan vatandaşlar için kira gelirine ilişkin istisna yeniden şekillendiriliyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek olan hükümle, konutlarını kiraya verenler için farklı bir vergi sistemi uygulanacak.
Ayrıca, krediyle alınan gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerinde faiz indirimi hakkı da değişiyor. Amaç, krediyle alınan evlerle peşin alınan evler arasında doğan vergi yükü farkını gidermek ve tasarrufları üretken yatırımlara yönlendirmek.
Yeni düzenlemeyle birlikte konut hariç kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider olarak indirilemeyecek. Ancak konut olarak kiraya verilen gayrimenkuller için beş yıl boyunca iktisap bedelinin yüzde 5’i indirilebilecek.
İşletme Ruhsatlarına Yıllık Harç Uygulaması Geliyor
Vergi teklifinin en dikkat çeken kısmı, işletme ruhsatlarından alınacak yıllık harç uygulaması oldu. Mevcut durumda yalnızca ruhsat alımında harç ödeyen işletmeler, artık her yıl belirli bir tutarda harç ödemek zorunda kalacak.
Sağlık ve Diş Kuruluşları Artık Harç Ödeyecek
Yeni düzenlemeye göre, özel hastaneler, poliklinikler ve ağız ve diş sağlığı merkezleri için yıllık harç sistemi getiriliyor.
Muayenehane uygunluk belgesi: 20 bin TL
Poliklinik ruhsatı: 30 bin TL
Tıp merkezi ruhsatı: 50 bin TL
Ağız ve diş sağlığı hastanesi ruhsatı: 40 bin TL
Ayrıca, özel gıda kontrol laboratuvarları da artık harç kapsamına alındı.
Veteriner Muayenehanelerine ve Hayvan Hastanelerine Harç
Veteriner hekim muayenehaneleri de düzenlemeden nasibini aldı. Buna göre:
Veteriner muayenehane ruhsatı: 10 bin TL
Poliklinik ruhsatı: 20 bin TL
Hayvan hastanesi ruhsatı: 40 bin TL
Bu uygulama ile hayvancılık sektöründeki işletmelerin de harç sistemine dahil edilmesi amaçlanıyor.
Kuyumculuk ve Emlak Sektörüne Yeni Yükümlülükler
Kuyumculuk, ikinci el araç satışı ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler için de yıllık harç bedelleri belirlendi.
Kuyum işletmeleri: 30 bin TL
İkinci el araç ticareti ve emlak işletmeleri: 20 bin TL
Nüfusu 30 bini aşan büyükşehir ilçelerinde bu bedeller bir kat artırımlı uygulanacak.
Havacılık Sektörüne Milyonluk Harçlar
Ticari havayolu ve genel havacılık işletmeleri için getirilen yıllık harçlar dikkat çekti.
Tarifeli yolcu taşımacılığı yapan işletmeler: 2 milyon TL
Yalnızca tarifesiz sefer yapan işletmeler: 1,5 milyon TL
Yük taşımacılığı yapan işletmeler: 1 milyon TL
Hava taksi işletmeleri: 500 bin TL
Genel havacılık işletmeleri: 100 bin TL
Ayrıca, kıymetli maden rafinerileri için de harç bedeli 7,5 milyon TL olarak belirlendi.
Geçici Vergi ve Diğer Düzenlemeler
Yeni teklif, geçici vergi dönemlerini de yeniden düzenliyor. Artık mükellefler kazançlarını 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde beyan edebilecek. Böylece, dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilecek.
Ayrıca, emlak alım-satım işlemlerinde düşük beyan tespiti halinde uygulanacak vergi ziyaı cezası, yüzde 25’ten bir katına çıkarılıyor. Bu sayede gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığın önüne geçilmesi hedefleniyor.
Özel Üniversite Ücretleri ve BES Katkı Payı Değişiyor
Vakıf üniversiteleri için yeni öğrenim ücreti belirleme kriterleri getirildi. Artık ücret artışlarında ÜFE ve TÜFE ortalaması dikkate alınacak.
Ayrıca, bireysel emeklilik sisteminde (BES) devlet katkısı oranını Cumhurbaşkanı %50’ye kadar artırma veya sıfıra indirme yetkisine sahip olacak.
Yeni vergi paketiyle birlikte, hem kamu gelirlerinin artırılması hem de vergi adaletinin sağlanması amaçlanıyor. 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe girecek birçok hüküm, işletmelerin mali yükünü doğrudan etkileyecek.