Kurum, söz konusu düzenlemenin yeni bir vergi getirmediğini, sadece mevcut istisna uygulamalarında değişiklik yapıldığını vurguladı.
GİB: Yeni vergi yok, istisnalar daraltılıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı, yaptığı açıklamada mevcut vergi sisteminde mesken kira gelirlerinin belirli bir tutarın üzerinde olması durumunda zaten gelir vergisine tabi olduğunu hatırlattı.
Açıklamada, “Yıllık 47 bin lirayı aşan mesken kira gelirleri, izleyen yılın mart ayında beyan edilmekte ve buna göre vergilendirilmektedir” denildi.
Buna karşın, yıllık toplam geliri 1 milyon 200 bin TL’yi aşanların artık kira gelirlerindeki vergi muafiyetinden yararlanamayacağı açıklandı. Bu kapsamda, 2025 yılı itibarıyla söz konusu gelir düzeyine ulaşanlar için istisna kaldırılacak, yeni uygulama ise 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak.
Emekliler için istisna devam edecek
Yeni düzenlemede emekli, dul, yetim ve malul aylığı alan vatandaşlar için mevcut istisnanın korunacağı belirtildi. Ancak ticari, zirai veya mesleki kazanç elde eden emeklilerin, bu gelirleri 1 milyon 200 bin lirayı aştığında artık muafiyetten yararlanamayacakları vurgulandı.
Bu yönüyle yasa teklifinin, dar gelirli emeklilerin yükünü artırmaması hedefleniyor.
GİB: Kira gelirlerinde beyan sınırları değişmedi
Açıklamada ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi uyarınca 18 bin lirayı aşmayan kira gelirleri için beyanname verilmesinin gerekmeyeceği hatırlatıldı.
Böylece, küçük miktarlarda kira geliri elde eden vatandaşların mevcut durumda olduğu gibi gelir vergisi beyannamesi verme zorunluluğu bulunmuyor.
GİB, “Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler, bakım ve onarım giderleri gibi masrafları düştükten sonra kalan gelir üzerinden vergi ödeyecektir” ifadelerini kullandı.
İstisnaların kaldırılması, sistemi sadeleştirmeyi amaçlıyor
Kurum yetkilileri, yapılan değişikliğin yeni bir vergi getirmekten ziyade vergi sistemini sadeleştirmeye yönelik olduğunu belirtti. Buna göre, istisna hakkı bazı gelir gruplarında kaldırılarak sistemin daha adil bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
Açıklamanın sonunda, “Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi söz konusu değildir. Yapılan düzenleme yalnızca bazı istisnaların kaldırılmasına ilişkindir” denilerek spekülasyonlara son noktayı koydu.