T.C. DÖRTYOL İCRA DAİRESİ 2025/963 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/963 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

 Özellikleri :Hatay İl, Dörtyol İlçe, YENİYURT Mahalle/Köy, 0 Ada, 1941 Parsel, 2. kat 38 nolu bağımsız bölümde kayıtlı tam hisseli taşınmaz Bilirkişi raporuna göre : Ana taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsele ulaşmak için Gazi 2 Caddesi ile Siteler Caddesi kesişiminden güney istikametinde (Siteler Caddesi boyunca) yaklaşık 2,45 km ilerlendikten sonra söz konusu taşınmaz sol tarafta konumludur. Bölgede yoğun olarak yazlık siteler bulunmaktadır. Hasar tespit çalışmalarında nihai hasar tespit sonucunun "Az Hasarlı" olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir. .Ana gayrimenkul, 2.152,00 m2 yüz ölçümüne sahip, 1941 parsel üzerinde betonarme tarzda inşa edilmiştir. Binada toplam 70 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer,merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bölge alt yapısını tamamlamış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır ve toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Mesken nitelikli 38 nolu bağımsız bölüm, ana taşınmazda 2. katta yer almaktadır.  Projesinde yaklaşık brüt 60 m2, net 55 m2 alana sahip mesken; salon+mutfak, 1 oda, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik, pencere doğramaları PVC doğrama, iç kapılar Amerikan Paneldir. Tüm zeminler laminat parke, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Banyo bölümünün zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfakta tezgah üstü ve altı dolap mevcuttur. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcuttur. Değerleme günü itibariyle taşınmazın %100 oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir.  2. Kat, 38 bağımsız bölüm no.lu Mesken nitelikli taşınmazın satışa konu değeri 1.800.000,00 TL 'dir. Adresi Yeniyurt Mahallesi Siteler Cadde/Sokak No :65 A Dörtyol Hatay Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler  Diğer : Taşınmaz üzerinde AT 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır . 05/10/2018 tarih 7089 yevmiye Taşınmazın Son İmar Durumu:Belediye cevabı yazısında "  İlgi tarih ve sayılı yazınıza istinaden; İlçemiz Yeniyurt Mahallesi 1941 parselde kain taşınmaza ilişkin Belediyemiz arşiv kayıtlarında yapı ruhsat ve yapı kullanım izin belgelerine rastlanılamamıştır. Yeniyurt Mahallesi 1941 parselde kain 2. kat 38 nolu bağımsız bölümün emlak vergisine esas 2025 yılı m2 arsa vergi değeri 50,90 TL'dir.

 Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2026 - 12:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 26/03/2026 - 12:00

 Başlangıç Tarih ve Saati : 13/04/2026 - 12:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 20/04/2026 - 12:00

10/02/2026