T.C. HASSA İCRA DAİRESİ 2025/156 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/156 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

 Özellikleri :Hatay İl, Hassa İlçe, YUKARIKARAFAKILI Mahalle/Köy, KIRAÇBAĞ Mevkii, 2517 Ada, 3 Parsel: Hassa ilçesi, Yukarıkarafakılı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmazın 3929,84 m² büyüklüğünde olduğu borçluya ait hissesinin 1/1 tam olduğu, arazinin vasfının bağ olduğu tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Taşınmaz Gaziantep-Hatay karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 6,60 km, Yukarıkarafakılı mahallesi yerleşim yerine 400 metre, İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 5,80 km uzaklıktadır ve ulaşımı orta zorluktadır. Bağ vasfındaki taşınmazın; orta profilli, organik madde yönünden orta zenginlikte, makinalı tarım yapmanın oldukça zor olduğu, eğimin yaklaşık %30 olan tarım arazisidir. Taşınmaz; sulama imkanlarının kısıtlı olduğu tarım arazisidir. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde dikim normlarına uygun olarak dikilmiş ekonomik verim çağında zeytin ağaçları  olduğu tespit edildi. Taşınmaz çevresinde zeytin ve üzüm yetiştiriciliği yoğun olarak yapılmaktadır. Taşınmazların değeri belirlenirken sulu-kuru şartlarda tarım arazisi olma durumları, bulundukları mevkii'de alternatif olarak yetiştiriciliği yapılacak ürün yelpazesinin geniş olması Taşınmazın ilçe merkezine ve Hatay-Gaziantep karayoluna uzaklığı ve ulaşım olanakları ve yol durumu, taşınmazların yüzölçümü, fiilen kullanım durumları, taşınmazların bulunduğu mevkii de arazilere arz - talep durumu yanı sıra, arazilerin eğim durumu yetiştirilecek tarım ürünleri için sulama olanakları toprak derinliği ,tarımsal büyüklüğü yeterli olan alanlar içerisinde yetiştirilecek ürün çeşidinin fazla olması ,arazi maliklerinin araziye yönelik yatırım eğilimleri ve beklentileri tüm yönleri ile incelenmiş olup Tarımsal Gelir Metodu ile arazi değerinin gerçek değerini yansıtmaması durumu sebebi ile de serbest piyasa rayiçleri dikkate alınarak değerlendirilmiştir.

 Adresi : Hatay/Hassa Yukarıkarafakılı Köyü 2517 Ada 3 Parsel  Hassa / HATAY

 Yüzölçümü : 3.929,84 m2

 İmar Durumu :Yok - Taşınmaz tarım alanı olarak planlıdır.

 Kıymeti : 982.460,00 TL

 KDV Oranı : %10

 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

 Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2026 - 10:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 25/02/2026 - 10:40

 Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2026 - 10:40

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 24/03/2026 - 10:40

11/12/2025