Nöbetçi Eczaneler
Kanunda Yapılan Düzenlemelerden Öne Çıkanlar:
Hak Sahiplerine Ek Süre Tanınması:
Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayanlar ya da taksitlerini ödemeyen hak sahipleri için 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanındı. Aynı zamanda, 31 Aralık 2024’te süreleri dolacak hak sahiplerine de aynı ek süre verildi.
Gecekondu Kanunu’nda Değişiklik:
Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı doğrultusunda Gecekondu Kanunu’nun ‘yeniden gecekondu yapımının önlenmesine’ ilişkin maddesi değiştirildi. Belediyelere, Hazineye, özel idarelere veya devletin tasarrufu altındaki alanlarda izinsiz yapıları yıkma yetkisi verildi. Alınan yıkım kararları yedi gün içerisinde ilgililere tebliğ edilecek. Tebliğ edilemeyen durumlarda, kararın bir örneği yapıya asılacak ve ilgili muhtarlığa bırakılacak.
Katma Değer Vergisi Kanunu’nda Değişiklik:
Özel bütçe kapsamındaki Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na yapılan arsa ve arazi teslimleri, katma değer vergisinden muaf tutuldu.
İmar Hakkı Aktarımı Tanımı:
İmar Hakkı Kanunu’na eklenen yeni düzenleme ile ‘imar hakkı aktarımı’ tanımlandı. Buna göre, arazi ve arsa düzenlemesi mümkün olmayan ya da kamu hizmet alanına dönüşen parsellerin özel mülkiyete konu inşaat hakları başka parsellere aktarılabilecek. Bu yöntemle kamulaştırmasız el atma davalarının önlenmesi hedefleniyor.
Parselasyon ve Kamu Hizmet Alanları:
Parselasyon düzenlemelerinde umumi hizmetler için ayrılan alanların kamuya geçişi sağlanacak. Ayrıca, parsel bazındaki fonksiyon değişikliği veya ada bazındaki imar planı değişikliklerinden kaynaklanan değer artışının %90’ı ‘değer artış payı’ olarak alınacak.
Yapı Denetimindeki Değişiklikler:
Güneş ve rüzgar enerji santralleri, Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamından çıkarıldı.
Yapı denetim kuruluşlarına uygulanacak idari para cezaları yeniden düzenlendi. Cezaların tutarı 50 bin liradan az olamayacak.
Yapı denetim kuruluşunun denetim sürecinde ciddi eksiklikler tespit edilirse, izin belgeleri iptal edilecek ve faaliyetleri durdurulacak.
Yapı denetim izin belgeleri vize işlemlerinde teminat zorunluluğu getirildi. Bu teminatlar haczedilemeyecek veya ihtiyati tedbir uygulanamayacak.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın Yetkileri:
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a eklenen madde ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kapsamında çeşitli planlama ve düzenleme yetkileri verildi. Yenileme alanları ilanı ve kentsel tasarım projelerini yürütme görevi bu başkanlığa devredildi.
Yeni düzenlemelerin, köyler ve şehirlerdeki yapılanma süreçlerine hüzmet alanları yaratmada kolaylıklar sağlaması hedefleniyor.