Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı şubat ayına ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, endeks şubatta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 oranında artış kaydetti.
İnşaatın alt sektörleri detaylı incelendiğinde, bina inşaatı üretim endeksi yıllık bazda yüzde 14,9 artarken, bina dışı yapıların inşaatı yüzde 10,3 oranında yükseldi. Özel inşaat faaliyetleri ise yüzde 7,1 oranında artış gösterdi.
Öte yandan, inşaat üretim endeksi şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,3 oranında azaldı. Aylık bazda bina inşaatı üretimi yüzde 0,9, bina dışı yapıların inşaatı ise yüzde 0,2 gerilerken, özel inşaat faaliyetleri yüzde 1,6 oranında artış gösterdi.
Bu artış, sektördeki genel büyümenin güçlü bir göstergesidir. Türkiye’nin inşaat sektöründeki toparlanma, özellikle şehirleşme, altyapı projeleri ve konut ihtiyacı doğrultusunda önemli bir ivme kazanmıştır. Bununla birlikte, bu artışa rağmen sektördeki bazı alt dallarda yaşanan dalgalanmalar, gelecekteki büyüme beklentilerini etkileyebilir.
İnşaatın Alt Sektörlerindeki Durum
Bina İnşaatı (Yüzde 14,9 Artış)
Bina inşaatı sektörü, şubat ayında en yüksek yıllık artışı göstermiştir. Bu durum, özellikle büyük şehirlerdeki konut projelerinin artışından kaynaklanmaktadır. Ayrıca, hükümetin konut üretimi teşvik eden politikaları ve düşük faizli kredi imkanları da bu artışı desteklemiştir. Ancak, inşaat maliyetlerinin artması ve iş gücü sorunları bu büyümenin sürdürülebilirliğini etkileyebilir.
Bina Dışı Yapılar (Yüzde 10,3 Artış)
Bina dışı yapılar, özellikle altyapı projeleri ve sanayi yatırımlarında yaşanan artış ile ön plana çıkmıştır. İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerdeki ulaşım projeleri ve enerji sektöründeki yatırımlar, bu alanda büyümeyi desteklemiştir. Bununla birlikte, malzeme tedariki ve lojistik sorunları bu sektördeki büyümenin önündeki engeller arasında sayılabilir.
Özel İnşaat Faaliyetleri (Yüzde 7,1 Artış)
Özel inşaat faaliyetleri, özellikle lüks konut projeleri ve ticari alan inşaatlarında artış göstermiştir. Ancak bu alandaki artış, büyük ölçüde ekonomik belirsizliklerin ve alıcı talebindeki dalgalanmaların etkisiyle sınırlı kalmaktadır. Yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, özel sektördeki yatırımların temposunu yavaşlatabilir.
Aylık Değişim: Yüzde 0,3 Azalış
Şubat ayında, inşaat üretim endeksi aylık bazda yüzde 0,3 oranında bir düşüş göstermiştir. Bu gerileme, özellikle kış aylarındaki inşaat temposunun azalması ve olumsuz hava koşullarının etkisiyle açıklanabilir. Ayrıca, inşaat sektöründe kullanılan temel malzemelerin fiyatlarındaki artış ve iş gücü maliyetlerindeki yükseliş, aylık bazda bir duraklama yaşanmasına yol açmıştır.
Sektörel Görünüm ve Gelecek Beklentileri
Güçlü Talep, Yüksek Maliyetler: Türkiye’nin hızlı büyüyen nüfusu, inşaat sektörüne olan talebin artmasını sağlamaktadır. Ancak, hammadde ve enerji fiyatlarındaki artış, inşaat projelerinin maliyetlerini artırarak marjları daraltmaktadır. Bu durum, özellikle küçük ve orta ölçekli inşaat firmalarını zorluyor.
Finansman Zorlukları: Yüksek faiz oranları ve kredi koşullarındaki sıkılaşma, sektördeki finansman erişimini zorlaştırmaktadır. Kamu yatırımlarının artması, sektördeki büyümeyi desteklese de özel sektör yatırımlarında yavaşlama görülebilir.
Teknolojik İnovasyonlar ve Sürdürülebilirlik: İnşaat sektöründe dijitalleşme ve yeşil bina uygulamaları ön plana çıkmaktadır. Bu alanlarda yapılan yenilikler, sektörün gelecekteki büyüme potansiyelini artırabilir.