İskenderun ilçesinde deprem sonrası artan nüfusun etkisiyle yükselen kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönüş yapmaları ve TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla birlikte düşmeye başladı. Suriye’deki iç savaş nedeniyle Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, ülkelerine geri dönmeye devam ediyor.
Suriyelilerin Dönüşü ve TOKİ Konutları Kira Piyasasını Rahatlatıyor
2011 yılında başlayan iç savaş sonrası Türkiye’ye göç eden Suriyeliler, ülkelerinde yaşanan gelişmelerle birlikte geri dönüş yapmayı sürdürüyor. Hatay, Türkiye’nin güney sınırında bulunan bir il olarak, deprem sonrası yoğun bir nüfus artışı yaşamıştı. Bu süreçte konut ve iş yeri kiralarındaki yüksek artış, TOKİ tarafından yapılan konutların teslim edilmesiyle yavaşlamaya başladı. İskenderun ilçesinde emlakçılık yapan Kübra Berazi, Suriyelilerin birkaç ay içerisinde kiraladıkları evleri boşaltacaklarını ve bu durumun kira fiyatlarını daha da aşağı çekeceğini belirtti.
TOKİ Konutları ve Suriyelilerin Dönüşüyle Kira Piyasasında Rahatlama
Kübra Berazi, TOKİ konutlarının tamamlanmasının ardından kiralık daire sıkıntısının azaldığını ifade etti. Deprem sonrası yaşanan konut yetersizliği, TOKİ’nin teslimatlarıyla birlikte çözülmeye başladı. Berazi, “TOKİ’lerin yüzde ellisinin tamamlanmasıyla bölgede ciddi bir rahatlama yaşandı. Suriyelilerin ülkelerine dönüşü, konutlar ve iş yerlerinde boşalmaların yaşanmasına neden oldu. Depremin üzerinden iki yıl geçtikten sonra kiralarda bir gerileme oldu. TOKİ’nin diğer projelerinin tamamlanmasıyla birlikte fiyatlarda daha fazla düşüş yaşanmasını bekliyorum,” dedi.
Suriyelilerin Dönmesiyle Ev ve Kira Fiyatlarında Düşüş Sürecek
Suriyelilerin Türkiye’deki konut piyasasında büyük bir etkisi olduğunu belirten emlakçı Kübra Berazi, “Suriyelilerin çoğu kiracıydı ve onların varlığı kira fiyatlarının yükselmesinde önemli bir rol oynadı. Depremden önce Türkiye’ye gelmiş olan Suriyeliler, sonrasında büyük bir konut sıkıntısı oluşturmuştu. Ancak şimdi ülkelerine dönmeleriyle birlikte ev sahipleri, kiralık daireler ve iş yerleri konusunda boşalmalar yaşanıyor. Suriyelilerin tamamen geri dönmesiyle birlikte, hem ev fiyatlarında hem de kira fiyatlarında daha fazla düşüş olacak,” ifadelerini kullandı. İlerleyen süreçte İskenderun’daki kira fiyatlarının daha da gerilemesi bekleniyor. Şu anda şehir dışından gelen alıcıların, emlakçılardan daha uygun fiyatlar talep ettiği ve bu durumun kiralık ev fiyatlarında düşüşe yol açtığı gözlemleniyor.