Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı 150 baz puanlık indirim, konut kredisi piyasasında hareketliliği beraberinde getirdi. Politika faizinin yüzde 38’e çekilmesinin ardından bankalar, 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranlarını güncellerken, 1 milyon TL’lik kredi için aylık taksitler dikkat çekici seviyelere geriledi.
Faiz indirimi kararı sonrası “Konut kredisi faizleri düştü mü?” sorusu yeniden gündeme gelirken, bankalar arasında rekabet de hız kazandı. Güncel oranlara göre en düşük faizli konut kredisini sunan bankalar ve geri ödeme tabloları netleşti.
Merkez Bankası kararı bankaları nasıl etkiledi?
Para Politikası Kurulu’nun politika faizini yüzde 39,5’ten yüzde 38’e indirmesi, bankaların fonlama maliyetlerinde sınırlı da olsa bir rahatlama sağladı. Bu gelişme, özellikle uzun vadeli konut kredilerinde faiz oranlarına yansıdı. Aralık ayı itibarıyla ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için 120 ay vadeli kredi seçenekleri yeniden şekillendi.
1 milyon TL konut kredisinde banka banka güncel tablolar
120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için bankaların sunduğu faiz oranları, aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları şu şekilde:
(Banka listesi ve rakamlar aynen korunmuştur.)
En düşük taksit Akbank’ta
Güncel tabloya göre, 1 milyon TL konut kredisinde en düşük aylık taksit 27 bin 701 TL ile Akbank tarafından sunuluyor. Faiz indiriminin önümüzdeki dönemde kredi oranlarına daha güçlü yansıması beklenirken, uzmanlar konut almayı düşünen vatandaşların bankalar arası karşılaştırma yapmadan karar vermemesi gerektiğini vurguluyor.