Sosyal Konut Projesinde

Hatay’daki başvuracak vatandaşlara cevaplar

Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilecek toplam 250 bin konutun 4 bin 450 adeti Hatay’da yer alacak. Peki, konut sahibi olmak isteyen Hataylıları ne bekliyor? Şartlar neler?

Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi olarak ifade edilen ‘sosyal konut hamlesinde’ yer alan illerden biri olan Hatay’daki vatandaşların da merakla cevaplanmasını istediği bazı soruları sizler için derledik. Ülke genelinde ilk etapta planlanan 250 bin konutun 4 bin 450 adeti Hatay’da inşa edilecek.  Peki, konut sahibi olmak isteyen Hataylıları ne bekliyor? Şartlar neler?

İşte o sorular ve cevapları…

1- Eşim, 5 sene önce TOKİ’ye başvurdu ve ev alma hakkı kazandı. Sonra borcumuzu ödeyemediğimiz için evi TOKİ’ye devrettik. Bu kampanyaya başvuru hakkım var mı?

Daha önce TOKİ’nin kampanyalarından ev hakkı kazanıldığı için, satılsa ve devredilse dahi, bu sosyal konut projesine başvurulamıyor.

2- Annem, babam, ağabeyimle 4 kişilik bir aileyiz ve gelirimiz 16 bin liranın üstü. Ağabeyim ve ben 18 yaşın üstündeyiz. İkimiz de ayrı ayrı başvuru yapabilir miyiz?

Hane halkı başvuru sahibinin kendisini, evli ise eşini ve velayeti altındaki çocukları kapsamaktadır. 18 yaşını dolduranlar bağımsız birey olmaları nedeniyle, diğer şartları taşımaları halinde, kendi adlarına başvuru yapabilirler.

3- Eşim ve benim gelirim 16 bin liranın altında kalıyor. Eşim sosyal konuta, ben konut arsasına başvuru yapabilir miyim?

Konut arsası, vatandaşların kendi konutlarını istedikleri gibi yapabilmeleri için planlanmış bir proje olduğundan, konuta başvurudan bir farkı olmamaktadır. Bir haneden ancak bir konut başvurusu yapılabilir. Ya konuta ya da konut arsasına başvuru yapılabilir.

4- Engelli 13 yaşında bir oğlum var. Oğlumuzun engel durumu yüzde 40. Kendi adımıza, çocuğumuzun engel durumunu belgeleyerek, engelli kategorisinden başvuru yapabilir miyiz?

Çocuğunun engel durumuna ilişkin belge ile ebeveynler, kendi adına sosyal konut başvurusu yapabilir.

5- Memur maaşlarına yılda iki kez zam yapılıyor. Konut taksitlerine de yılda iki defa zam mı olacak? Sosyal konutta taksitler 240 ay sabit fiyat mı olacak?

Hak sahiplerine konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere, yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, “idarece” tespit edilen oranda artırılacak. İlk dönemsel artış, sözleşme tarihine göre belirlenecek. Geçen yıl, TOKİ’nin konutlarında, memur maaş zammı oranında taksitlere zam yapmadığının hatırlanması gerekmektedir. İdare’nin kararı burada geçerli olmaktadır.

6- 18 yaşında üniversitede okuyan çocuğum var ve geliri yok. Onun adına ben başvuru yapabiliyor muyum?

Hane halkı geliri 16 bin liranın altında olsa dahi, çocuğun, 18 yaşında olduğu için kendisinin başvuru yapması gerekiyor.

7- Memlekette, babamdan kalma küçük bir arsam var. Bu, sosyal konuta başvuru yapmama engel mi?

Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine, ülke sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının ve arsa üzerinde mesken kaydının olmaması gerekiyor. Arsa üzerinde mesken kaydı olmayanlar sosyal konuta başvurabilir.

8 – Eşimden ayrıyım, iki çocuğum var ve ev kirası ödemekte zorlandığım için babamın yanında yaşıyorum. Hane halkı geliri hesaplanırken, babamın ve benim gelirlerimiz birlikte mi değerlendiriliyor? Babam ve ben, ayrı ayrı sosyal konuta başvurabilir miyiz?

Hane halkı geliri, eşlerin ve velayeti altındaki çocukların toplam gelirini ifade etmektedir. Dolayısıyla bu durumdakiler ayrı ayrı başvurabilir.

9- Babam malulen emekliyken, vefat etti ve maaş hakkı anneme geçti. TOKİ’den daha önce ev almayan ve halen evi bulunmayan annem sosyal konuta başvurabilir mi?

Emekliler, Sosyal Güvenlik Kurumundan alacakları emekli olduklarını gösteren belgeyle başvuru yapabilir. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşinin de başvuru hakkı bulunuyor.

10- Genç kategorisinde, “14 Eylül 1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir” ifadesi başvuru şartlarında bulunuyor. Ben, 14 Eylül 1992 doğumluyum. Başvuru yapabilir miyim?

14 Eylül 1992 tarihi ve sonrasında doğan gençler, sosyal konuta başvuru yapabilirler.

Tamer Yazar