Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, deprem sonrası artan nüfusla birlikte konut kiraları tavan yapmış, ardından Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle kiralarda bir düşüş yaşanmıştı. Ancak, 61 yıllık Baas rejiminin yıkılması ile birlikte, Suriyelilerin ülkelerine dönmeye devam etmesiyle Reyhanlı’daki konut piyasasında yeni bir döneme girildi. Emlakçı Ahmet Naimoğlu, konut fiyatlarının sabitlenmeye başladığını ve doğalgazlı konut kiralarının 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değiştiğini belirtti.
Suriye’deki iç savaş nedeniyle Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, özellikle Reyhanlı ilçesinde yoğunlaşmıştı. Depremin ardından nüfus patlaması yaşayan ilçede, Suriyelilerin dönüşleri konut fiyatlarında etkili oldu. Rejimin devrilmesinin ardından fiyatların hızla düştüğünü ifade eden Naimoğlu, kiralık ve satılık konutlardaki fiyat artışının da sabitlenmeye başladığını söyledi.
Kiralık Konut Fiyatları ve Satılık Evler
Reyhanlı’da doğalgazlı evlerin kira fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değişirken, doğalgazsız evlerin kira fiyatları 5 bin TL ile 8 bin TL arasında değişiyor. Emlakçı Ahmet Naimoğlu, özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerde tedarik sorunu yaşandığını belirtti. 3+1 dairelerin büyük aileler tarafından tercih edildiğini ve bu dairelerin kiralarının 10 bin TL ile 15 bin TL arasında değiştiğini ifade etti.
Satılık Konut Fiyatları ve Daire Talebi
Reyhanlı’da satılık ev fiyatları ise 1 buçuk milyon TL’den başlıyor ve 2 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Ahmet Naimoğlu, Suriyelilerin dönüşü öncesi konutlarını satmak zorunda kaldığını ve bu dairelerin büyük oranda zemin kat ve üst katlardan oluştuğunu söyledi. Ayrıca, yerli halkın düşük fiyatlarla ev alabileceği bir fırsat doğduğunu belirten Naimoğlu, piyasanın hızla iyileştiğini ve daire fiyatlarında bir yükseliş trendinin başladığını ifade etti.
Yerli Halkın Dairelere Talebi Artıyor
Yerli halkın konut alım taleplerinin arttığını belirten Ahmet Naimoğlu, 1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL arasındaki dairelerin yoğun şekilde talep gördüğünü söyledi. Reyhanlı’da, emlak piyasasının hızla toparlanmaya başladığı belirtilirken, ilerleyen dönemlerde kira ve satılık fiyatlarının daha da artması bekleniyor.
Bu gelişmeler, Reyhanlı’daki konut piyasasına dair önemli bir dönüm noktası olarak görülüyor ve bölgede emlak alıcıları ve kiracılar için yeni fırsatlar doğuyor.