TOKİ sitelerinde yaşanan yüksek aidat artışlarına yönelik yeni bir yasal düzenleme Meclis gündemine taşındı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların yoğun şekilde şikâyet ettiği aidat zamlarına sınırlama ve site yönetimlerine denetim getiren düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulduğunu açıkladı.
Bakan Kurum’un verdiği bilgilere göre, düzenleme hayata geçtiğinde site yönetimlerinin aidat artışları belirli kurallara bağlanacak. Buna göre, aidat zamları enflasyon oranını aşamayacak ve keyfi artışların önüne geçilecek. Kurum, düzenlemenin amacıyla ilgili olarak, vatandaşların karşılaştığı ekonomik yükü azaltmayı ve aidat uygulamalarında şeffaflığı sağlamayı hedeflediklerini ifade etti.
Deprem bölgesindeki şikâyetler düzenlemeyi hızlandırdı
Yeni yasal adımın gerekçeleri arasında deprem bölgesinden gelen yoğun başvuruların etkili olduğu belirtildi. Hatay başta olmak üzere depremden etkilenen illerde TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar, artan aidatlar nedeniyle yaşadıkları sıkıntıları uzun süredir kamuoyuna taşıyordu. Bakan Kurum, bu şikâyetlerin dikkate alındığını ve düzenlemenin bu doğrultuda şekillendirildiğini kaydetti.
Site yönetimlerine denetim ve belgelendirme geliyor
Düzenleme yalnızca aidat artışlarıyla sınırlı kalmıyor. Yeni sistemle birlikte site yönetim şirketleri Bakanlık tarafından belgelendirilecek ve belirli kriterlere göre sınıflandırılacak. Bu şirketler yılda en az bir kez denetime tabi tutulacak. Ayrıca Bakanlık, vatandaşlardan gelen şikâyetler doğrultusunda inceleme ve denetim süreçlerini doğrudan başlatabilecek.
Yetkililer, söz konusu düzenlemenin yasalaşması halinde site yönetimlerinin daha şeffaf, hesap verebilir ve denetlenebilir bir yapıya kavuşacağını, böylece hem TOKİ konutlarında hem de diğer toplu konut alanlarında benzer sorunların önüne geçileceğini belirtiyor.