Türkiye’de Kasımda 153 Bin 14 Konut Satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Kasım 2023‘te Türkiye genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 oranında artarak 153 bin 14 olarak kaydedildi. Bu artış, konut piyasasındaki hareketliliğin güçlü bir şekilde devam ettiğini gösteriyor.

Ocak-Kasım Döneminde Satışlar Artış Gösterdi

Ocak-Kasım dönemi verilerine göre ise toplam 1 milyon 265 bin 388 konut satışı gerçekleştirilerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artış sağlandı. Bu veriler, Türkiye genelindeki konut talebinin sürdüğünü ve piyasanın olumlu bir seyir izlediğini ortaya koyuyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir En Çok Satış Yapan İller

İstanbul, Kasım ayında en fazla konut satışı yapılan il oldu ve toplamda 26 bin 320 konut satıldı. İstanbul’u, 14 bin 916 konutla Ankara ve 8 bin 583 konutla İzmir takip etti. Diğer yandan, Bayburt, Tunceli ve Hakkari ise kasım ayında en az konut satışının yapıldığı iller oldu. Bayburt’ta sadece 89, Tunceli’de 99 ve Hakkari’de 121 konut satıldı.

Yabancıya Satışlar Azaldı

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8,2 azalarak 2 bin 151 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,4 olarak hesaplandı. İstanbul, yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı il oldu ve 780 konut satışı gerçekleşti. Antalya ise 752 konutla ikinci sırada yer aldı.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Kasım ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 315,7 oranında artarak 21 bin 804‘e yükseldi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 14,2 olarak belirlendi. Ancak, Ocak-Kasım dönemi itibarıyla ipotekli satışlar yüzde 21,3 azalarak 135 bin 209 konuta geriledi.

İlk El ve İkinci El Satışlarında Artış

İlk el konut satışları, Kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 61,7 artarak 49 bin 274‘e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,2 oldu. Ocak-Kasım döneminde ilk el konut satışları, geçen yıla kıyasla yüzde 24,2 artarak 407 bin 832 olarak kaydedildi.

İkinci el konut satışları da Kasım ayında büyük bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 64,6 artarak 103 bin 740 adet ikinci el konut satıldı. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 67,8‘ini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 13 artarak 857 bin 556 olarak gerçekleşti.

Diğer Satışlar Artışta

Kasım ayında diğer konut satışları da yüzde 48,6 oranında artarak 131 bin 210 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 85,8‘lik bir paya sahip. Ocak-Kasım döneminde ise diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,4 artarak 1 milyon 130 bin 179 olarak kaydedildi.

Türkiye’nin konut piyasasındaki bu artış, ekonomik büyümenin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Yabancıya yapılan satışlardaki azalma ve ipotekli satışlardaki yükseliş, piyasanın dinamiklerini değiştiren önemli faktörler olarak dikkat çekiyor.