Nöbetçi Eczaneler
Yeni bedeller, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında belirlendi.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca hazırlanan düzenleme ile bina vergi değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak metrekare normal inşaat maliyetleri güncellendi. Vergi değerinin belirlenmesinde, yapıların metrekare normal inşaat maliyetine arsa veya arsa payı değeri de eklenerek hesaplama yapılacak.
Yapı türü ve sınıfına göre farklı bedeller uygulanacak
Tebliğ ekinde yer alan cetvele göre metrekare normal inşaat maliyetleri; çelik karkas, betonarme karkas, yığma kâgir, yığma yarı kâgir, ahşap ve taş yapılar için ayrı ayrı belirlendi. Ayrıca her yapı türü, birinci, ikinci ve üçüncü sınıf özelliklerine göre farklı maliyet bedellerine tabi tutuldu.
Düzenlemede yapıların kullanım amacına göre de ayrı maliyet kalemleri oluşturuldu. Buna göre meskenler, fabrika ve imalathaneler, oteller, sinema ve tiyatro binaları, banka ve sigorta binaları, idare binaları, deniz istasyonları, yeraltı ve müstakil garajlar, öğrenci yurtları, okul binaları, yüzme havuzları, hamamlar, pazar ve fuar alanlarındaki yapılar, kurutma tesisleri, silolar, transformatör binaları, ticarethaneler, işyerleri ile özellik arz eden binalar için ayrı metrekare maliyet bedelleri tespit edildi.
2027 yılı vergi matrahında esas alınacak
Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğde yer alan metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 2027 yılı emlak vergisi matrahının hesaplanmasında esas alınacak. Bina vergi değeri ise belirlenen inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı değerinin ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde birlikte değerlendirilmesiyle oluşturulacak.