Bizden Önce Yapılmış…
Samandağ Belediye Başkanı Av. Refik Eryılmaz, ilçenin en önemli gündemi olan Samandağ Turizm Bölgesi 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ile ilgili olarak, halka açık bir basın toplantısı gerçekleştirdi.
26 Kasım Salı günü saat 17:00’da Samandağ Belediyesi Toplantı Salonu’nda gerçekleşen toplantıda konuşan Belediye başkanı Refik Eryılmaz, son günlerde basında, sosyal medyada ve halk arasında gündem konusu olup tartışılan ve belediye yönetiminin birçok soruya maruz bırakıldığı, hatta mevzunun kendilerine atfedildiği Samandağ Turizm Bölgesi 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları hakkında bazı bilgileri paylaşmak istediğini hatırlatarak, şunları söyledi:
“Öncelikle kamuoyunun şunu bilmesini isteriz ki, söz konusu planlama çalışmaları ile ilgili kurumlar arası görüşmeler 2012 tarihinde başlamış olup, 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı hizmet alım işi, 26.06.2013 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Akabinde, 1. Etap İlave ve Revizyon 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hizmet alım işi de 02.05.2016 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Söz konusu planlar, 27.11.2017 tarih ve 4178 sayılı yazı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmiştir.
Hatay Samandağ Turizm Bölgesi 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları, Kültür ve Turizm Bakanlığı Plan İnceleme ve Değerlendirme Kurulu’nun 23.07.2019 tarih ve 2019/14-19 sayılı kararı ile onaylanmış olup, 18.11.2019 tarihi itibari ile 1 (bir) ay süre ile Kurumumuzun internet sayfasında yayınlanmış idari binasında askıya alınmıştır.
Dolayısıyla, söz konusu planlama çalışmaları süreci (kurum görüşmeleri, plan yapım hizmetinin ihale edilmesi, plan taslaklarının hazırlanması …vs), yönetimimizden bağımsız olup, halihazırda Turizm Bakanlığı’nca planlama çalışmalarında görülen teknik eksikliklerin giderilmesi noktasında, yönetimimizin rutin çalışmaları olmuştur. Ki bu çalışmalar, planlama ana kararlarını olumlu veya olumsuz etkilememiştir.
Basında ve kamuoyunda en çok dillendirilen konular arasında olan, kıyı alanları düzenlemeleri ile ilgili olarak; yönetimimiz, halkımızın bir mağduriyeti oluşmaması için gerekli hassasiyeti göstermiş, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na 03.07.2019 tarih ve 2892 sayılı yazıyla, 1976 yılından beri sabit olan kıyı kenar çizgisinin yeniden tespit edilmesi ve oluşan mağduriyetlerin giderilmesini talep etmiştir. Söz konusu Bakanlık, konu ile ilgili olarak 26.07.2019 tarih ve 20550 sayılı yazısı ile talebimizi, mevcut kıyı kenar çizgisinin değiştirilmesini ya da iptalini gerektirecek teknik veya hukuki bir neden bulunmadığını belirterek reddetmiştir. Bakanlık, kati suretle, 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda hareket edilmesi gerektiğini vurgulamıştır. Ancak yine söz konusu bölgede, Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelikte Kısmi Yapılaşmaya ilişkin madde dikkate alınarak, Hz. Hıdır A.S. Türbesi ile Truva Restoran arasına denk gelen alanda bir çalışma yapılmıştır. Kısmi Yapılaşma; Turizm Bakanlığı’nca 11 Temmuz 1992 tarihinden önce onaylanmış turizm amaçlı uygulama imar planlarının, kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde 100 metrelik bandı içerisinde kalan kesimindeki imar adalarının yüzde ellisinden fazlasında yapılaşma olması durumudur. Buna göre, 11 Temmuz 1992 tarihinden önce alınmış ve kurumumuzca tespiti yapılan ruhsatlar, emlak beyannameleri, faturalar vs. ile yapılan çalışmalarda, doluluk oranı %54.30 çıkmıştır.
Çalışma, Bakanlığa gönderilmiş olup, değerlendirilmesi talep edilmiştir. Ancak Revizyon İmar Planı’nda, söz konusu alanın Park ve Günübirlik Tesis Alanı olarak tanımlandığı görülmektedir. Henüz askı ilan sürecinde olan Hatay Samandağ Turizm Bölgesi 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları kapsamında, söz konusu bölgeye dair Kısmi Yapılaşma kararının tekrar değerlendirmeye alınması hususunda itirazda bulunulacaktır.”
Samandağ Belediye Başkanı Refik Eryılmaz, Samandağ Turizm Bölgesi 1. Etap İlave ve Revizyon 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları tasarrufunun tamamen Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın yetkisinde olduğu bilgisini verdikten sonra, konuşmasını şöyle tamamladı:
“Bu planlar çerçevesinde mağdur olduğunu düşünerek belediyemize gelerek bize tepki gösteren, itiraz eden vatandaşlarımızın hassasiyetlerini anlamaktayız. Bu noktada, gerek yönetimimiz ve gerekse de personelimiz, mağduriyetlerin giderilmesi hususunda vatandaşlarımızın ne yapması gerektiğine yönelik yönlendirmelerde bulunmakta ve yardımcı olmaya çalışmaktadır.” -Cemil Yıldız-