Bakandan merak edilen sorulara cevaplar…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı, “İlk Evim İlk İş Yerim Kampanyası” kapsamındaki arsa ve iş yeri başvurularına ilişkin merak edilenleri 16 soruda yanıtladı.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak lanse edilen “İlk Evim İlk İş Yerim” Projesi’ne dahil Hatay’daki vatandaşların da merak ettiği soruları cevaplayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı, 1 milyon konut arsası ve 10 bin işyeri için başvuru detaylarını anlattı.
İşte o sorular ve cevapları:
Konut amaçlı arsa sayısı ne kadar olacak?
-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak, Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla, 81 ilimizde konut arsası ihtiyacının tespiti yapıldı. Bu yıl Aralık ayı itibariyle planları onaylanan illerde ve ilçelerde, hak sahibi belli olan arsaların tapularını vermeye başlayacağız. 2 yıl içerisinde de etaplar halinde tüm arsaların altyapı çalışmalarını tamamlayacağız.
Konut arsalarının illere göre dağılımı nasıl olacak?
-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak, 81 ilimizde vatandaşımıza sunacağımız konut arsalarının dağılımları belirlendi. Buna göre, arsaların yüzde 40’ını şehir merkezlerinde, yüzde 60’ının ilçelerde olacak şekilde dağılımı planlandı.
Sosyal konut başvurusu yapan vatandaşlar konut arsasına da başvurabilecek mi?
-Vatandaşlar hem konuta hem de konut amaçlı arsaya başvuru yapabilir. Her ikisinin de kurasına katılabilir. Şayet ikisi birden çıkarsa, birini tercih edebilecek.
Konut arsası alan vatandaşlara sağlanacak imkanlar nelerdir?
-İlk defa vatandaşlarımıza, altyapıları ve imarı hazırlanmış, ev yapmaya hazır arsa alternatifiyle, düşük gelir grubuna mensup vatandaşlarımıza şehirlerin çeperlerinde kendi evlerini yapma imkanı sağlanacak. Bu arsaları, piyasa fiyatlarının çok altında bir bedelle ve faizsiz bir şekilde vatandaşlarımıza sunuyoruz. Arsayı alan vatandaşımız, burada belirlenen projeye uygun şekilde ve belirlenen süre içinde kendi evini yapabilecek. Gerekli teknik ve hukuki destekleri, Bakanlık olarak, TOKİ olarak istisnasız her vatandaşımıza sunacağız. Evin inşa sürecinde hak sahiplerine mimari ve mühendislik desteği de verilecek. Ayrıca, yine müşterek parsellerde hak sahiplerinin çoğunluk sağlamaları durumunda, TOKİ Başkanlığımız, buradaki konutları yapma hususunda da her türlü proje desteğini verecek. Sadece arsaları vatandaşa sunmuyor, kullanıma hazır hale getirip, hak sahibi vatandaşlarımızın hayal ettikleri evi yapabilmeleri adına gerekli teknik destek de sağlanıyor.
Konut arsalarında ödemeler ne olacak?
-Müstakil parseller, 192 bin 500 liradan başlayan toplam fiyat ve 1604 liradan başlayan taksitlerin 10 yıl vadeyle faizsiz şekilde ödeneceği bir modelle vatandaşlarımıza satılacaktır. Hisseli parsellerin ödemesi ise 112 bin 500 liradan başlayan toplam fiyat ve 937 liradan başlayan taksitlerle, yine 10 yıl vadeyle ve faizsiz bir şekilde yapılabilecektir.
Konut arsası alan ne zaman ev yaptırabilecek?
-Tahsis edilen müstakil arsalar, üzerine arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde (altyapısı tamamlanmış ise) konut inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması şart olacak. Müşterek parseller için kura çekimi yapıldıktan sonra, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde (altyapısı tamamlanmış ise) konutunu yapmaya başlamaları ve imar planı koşullarına göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şart olacak.
Kuralar ne zaman çekilecek?
-2023’ün ilk çeyreğine kadar, konut ve arsalar için tüm kuraların çekilmesi ve hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.
Konut arsasına kimler başvuru yapabilecek?
-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, belediye sınırları içinde ikamet etmek veya o ilçe nüfusuna kayıtlı olmak (Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak. Diğer belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak) başvuru başlangıç tarihi olan 10 Ekim 2022 tarihinden önce projenin bulunduğu belediye sınırları içerisinde ikamet etmek veya aşağıda belirtildiği gibi ilgili nüfusa kayıtlı olmak.
Tamer Yazar