Belgeler İki Aşamada Toplanıyor
Rıfat Otuzbir, rezerv alan içerisinde istenen belgelerin iki ayrı kategoriye göre değerlendirildiğini belirtti. Kat irtifakı bulunan ve bağımsız bölümleri belirli olan yapılar için öncelikle güncel tapu kaydı talep ediliyor. Tapu kayıtlarının büyük kısmının deprem sonrası hazineye devredilerek pasif hale geldiğine dikkat çekilerek, vatandaşların gerekirse tapu müdürlüklerinden pasif kayıt almaları gerektiği ifade edildi.
Ayrıca eski ada ve parsel bilgileri bulunan tapuların güncellenmesi gerektiği, yeni ada-parsel numaralarını içeren belgelerin temin edilmesinin önem taşıdığı vurgulandı.
Temel Belgeler Neler?
Hak sahiplerinden istenen başlıca belgeler şöyle sıralandı:
• Güncel ada parsel numarası yazılı Tapu kaydı
• Kimlik fotokopisi
• Emlak beyannamesi
• IBAN numarası herhangi bir banka olabilir
(hesap bilgi kartı – Şube ad, şube kodu, isim ve soyadı)
• İkametgâh belgesi
( e-devlet’inde kayıtlı son mevcut durumunu bildiren İkametgah belgesi çıkarılacaktır)
**Her belgeden 3 nüsha çıkarılması istenmektedir.
İkametgah belgesiyle ilgili en çok sorulan soruya da açıklık getirildi. Buna göre, 6 Şubat tarihindeki adres değil, başvuru anındaki güncel adres bilgisi esas alınıyor. Tüm belgelerin üç nüsha halinde hazırlanması gerekiyor.
Kat İrtifakı Olmayan Yapılarda Ek Belgeler
Kat irtifakı bulunmayan yapılar için ise bu belgelere ek olarak elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ile Büyükşehir Belediyesi’nden alınacak numarataj belgesi de talep ediliyor.
Ticari alanlar için ise kat irtifakı olsun ya da olmasın, bu belgelere ek olarak vergi levhası da dosyaya ekleniyor.
Teslim Süreci Nasıl İşliyor?
Tüm belgelerin eksiksiz teslim edilmesi halinde, hak sahipleri ilgili inşaat firması ile bir araya getiriliyor. GEDAŞ birimi ve Çevre, Şehircilik yetkililerinin de katıldığı süreçte gerekli evraklar imzalanarak konut veya iş yeri teslim ediliyor.
Teslim sırasında özellikle elektrik sayaç endeksinin kontrol edilmesi gerektiği konusunda uyarı yapıldı.
Atatürk Caddesi ve çevresinde toplam 469 iş yerinin inşa edildiği belirtilirken, şu ana kadar 157 hak sahibine ulaşıldığı, bunlardan 85’inin iş yerlerini teslim aldığı açıklandı. Teslim alınmayan iş yerlerinin büyük kısmının ise sahiplerinin şehir dışında veya yurt dışında olması nedeniyle beklediği ifade edildi.
En Büyük Sorun: Rıza-i Taksim
Kat irtifakı olmayan yapılarda en sık karşılaşılan sorunun, birden fazla malikin bulunduğu durumlarda ortaya çıktığı belirtildi. Bu tür yapılarda tüm hak sahiplerinin aynı anda GEDAŞ birimine başvurarak “rıza-i taksim” işlemini tamamlaması ve noterde karşılıklı muvafakat vermesi gerekiyor.
Bilgilendirme Sürecek
Hatay Ticaret ve Sanayi Odası yetkilileri, hem konut hem de iş yerleri için sahadaki gelişmeleri yakından takip ettiklerini belirterek, hak sahiplerine yönelik bilgilendirme çalışmalarının devam edeceğini ifade etti.
Rıfat Otuzbir, Antakya Gazetesi’nin konuyu gündeme taşımasının önemine dikkat çekerek teşekkürlerini iletti.