Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmî Gazete’nin 1 Temmuz 2026 tarihli sayısında yayımlandı.
Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğinde yer alan bazı değişikliklerden bazıları şunlar:
•Ayrık veya blok nizam yerlerde KAKS verilip TAKS verilmeyen yapı yaklaşma mesafesinde değişiklik,
•Bahçede peyzaj niteliğinde yapılan pergola ve süs havuzlarının belirli şartları taşıyan kısımları ile giriş saçakları, bahçe ve istinat duvarları, asma kat boşlukları ve baza üzerindeki gezilemeyen alanlar emsal harici sayılmış,
•Umumi binalardaki çocuk oyun/bakım alanları, mescit, otopark ve teras çatılar emsal yönünden ortak alan kapsamına dahil edilmiş,
•Asansör zorunluluğuna ilişkin, belirli teknik hacimler hariç olmak üzere eklenti veya bağımsız bölüm bulunan bodrum katlar da dahil edilerek kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olan binalarda ise asansör tesisi zorunlu kılınmış ve asansörün bodrum katlara ulaştırılması şartı getirilmiş,
•Ruhsatı hükümsüz hale gelen ve yeniden ruhsat düzenlenmesi gereken yapılarda, inşasına 2 yıl içinde başlanıp başlanmadığı konusunda uygulanacak mevzuat hükümleri (yangın, deprem, yalıtım, çevre ve enerji verimliliği vb.) netleştirilmiş,
•Yapı kullanma izni almış mevcut yapılarda yapılacak esaslı tadilatların ilk ruhsat tarihindeki yönetmeliğe göre sonuçlandırılabilmesine imkan tanınmış ve imar planında konut yapılabilen alanlarda ofis/büro amaçlı ruhsatlı veya iskanlı yapıların, parsel tamamında %60’ı geçmeyecek şekilde konuta dönüştürülmesine yönelik 1 yıl içinde sonuçlandırılmak kaydıyla tadilat ruhsatı düzenlenebilmesi hükme bağlanmıştır.