Yeni düzenlemeyle, belirli kurum ve kuruluşların Hazine taşınmazları üzerinde kullanma izni alması veya irtifak hakkı tesis ettirmesi için ilan yapılması zorunluluğunda kapsam genişletildi.
Bakanlığa bağlı kurum ve iştirakler kapsamda
Düzenleme kapsamında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı, ilgili ve ilişkili kurum ve kuruluşlar ile bunların iştiraklerine, kuruluş belgelerinde belirtilen asli faaliyet alanlarında kullanılmak üzere Hazine taşınmazları üzerinde doğrudan kullanma izni verilebilecek.
Bu kapsamda ayrıca irtifak hakkı da tesis edilebilecek. Söz konusu işlemler için ilan yapılması gerekmeyecek.
Türkiye Varlık Fonu ve Hazine payı bulunan kuruluşlara da imkan
Değişiklikle birlikte özel kanun veya Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kurulan ve tüzel kişiliğe sahip bazı kurum ve kuruluşlar da istisna kapsamına alındı.
Sermayesinin en az yüzde 15’i Türkiye Varlık Fonu veya Hazineye ait olan kurum ve kuruluşlar da düzenlemeden yararlanabilecek.
Ancak bu kuruluşlara sağlanan imkan, taşınmazların kuruluş kanunu, kararname, tüzük, senet veya şirket ana sözleşmelerinde belirtilen asli faaliyet amaçlarıyla sınırlı olacak.
Birden fazla talep gelirse ihale yapılacak
Düzenlemede, aynı taşınmaz için doğrudan kullanım izni veya irtifak hakkı talep eden birden fazla uygun kuruluş bulunması durumuna ilişkin de hüküm yer aldı.
Bu durumda taşınmaz doğrudan bir kuruluşa verilmeyecek. İstekliler arasında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51’inci maddesinin (g) bendi kapsamında pazarlık usulüyle ihale yapılacak.
İhale sonucunda en yüksek bedeli teklif eden istekliye kullanma izni verilmesi veya lehine irtifak hakkı tesis edilmesi öngörülüyor.
Yeni düzenleme, 24 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girdi. Tebliğ hükümlerinin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı sorumlu olacak.