Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in liderliğinde yapılan çalışmalara göre, kaynak sağlama amaçlı olarak konut sahiplerine yönelik vergi artışı gündemde. Öne sürülen iddialara göre, birden fazla konuta sahip olanlar için katlamalı Emlak Vergisi ve tapu harcı gibi yeni vergiler getirilebilir. Ayrıca, konutunu 5 yılın ardından satanlardan da vergi alınması bekleniyor.
Düzenlemeyle ilgili olarak, vergilerin piyasa değerleri üzerinden hesaplanacağı öne sürülüyor. Bu durum, konut satanlar ve alanlar arasında yüksek vergi yükü doğurabilir. Yeni düzenlemelerin konut fiyatlarında artışa neden olabileceği öngörülüyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından gerçekleşecek satışlara uygulanacağı belirtiliyor.
Haziran ayında Meclis’e sunulması planlanan taslağın, milyonlarca konut sahibini etkileyecek vergi değişikliği içereceği ifade ediliyor. Taslak düzenlemeye göre, satın alınan konutlar 5 yıl bekletildikten sonra satılırsa vergi ödenmiyor. Ancak bu istisna kaldırılabilir ve satın alınan evin herhangi bir zamanda satılması durumunda vergi ödenmesi gerekebilir.
Taslakta ayrıca, birden fazla evi olanların daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi ödemesi öngörülüyor. Tapu harcı tutarlarında da artış yaşanması bekleniyor. Bununla birlikte, tapu harcının düşürülmesi de kayıt dışılığı önlemek için değerlendiriliyor.
(Mehmet Durmaz)