Köy Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapan düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Kanun, köylerdeki taşınmazlar, yapı denetimleri ve coğrafi veri toplama süreçlerine ilişkin önemli düzenlemeler içeriyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda 5 Aralık 2024 tarihinde kabul edilen Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme, köylerde ikamet eden ihtiyaç sahiplerinden yapı denetim kuruluşlarına kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor.
Köylerde Taşınmaz Sahiplerine Ek Süre
Kanun kapsamında, köy nüfusuna kayıtlı olup taşınmaz sahibi olan ihtiyaç sahiplerine yönelik yeni düzenlemeler yapıldı. Buna göre:
Köyde taşınmaz sahibi olup çeşitli nedenlerle bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahipleri, bu işlemleri tamamlamaları için 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süreye sahip olacak.
Ayrıca, süresi 31 Aralık 2024 tarihinde dolacak hak sahipleri de bu ek süre imkanından faydalanabilecek.
Kaçak Yapılar İçin Yeni Düzenleme
Kanun, belediye sınırları içinde ve dışında yapılacak izinsiz yapılar için de ciddi yaptırımlar içeriyor:
Hazine, özel idare, belediye veya devletin tasarrufu altındaki arazilerde inşa edilen izinsiz yapılar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkılabilecek.
Yıkım kararı, yapılar inşa halindeyken veya iskan edilmiş olsa dahi alınabilecek.
Yapı Denetim Hizmetlerine Yeni Kurallar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı denetim kuruluşları için yeni düzenlemeler yaptı:
Bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşlarının sayısı Bakanlık tarafından belirlenecek.
Yapı denetim kuruluşlarına yönelik idari para cezası alt sınırı 50 bin TL olarak belirlendi.
Eğer hizmet sözleşmesi bedelinin yüzde 50’si, 50 bin TL’den fazla ise ceza bu bedelin yüzde 50’si oranında uygulanacak.
Coğrafi Veri Toplama Yetkileri Düzenlendi
Yeni kanunla, Türkiye Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafi verilerin toplanması, üretilmesi, paylaşılması ve satılması için de düzenlemeler yapıldı:
Gerçek ve tüzel kişiler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın iznine tabi olacak.
İzin belgesi, bir yıldan az ve beş yıldan fazla olmamak kaydıyla, başvuru sahibinin talebi doğrultusunda Bakanlıkça belirlenecek.
İznin başlangıç tarihi, başvurunun Bakanlık tarafından onaylandığı tarih olacak.