İskenderun Belediyesi’nin Çay Mahallesi’nde çok katlı yapılaşmaya yönelik planları kamuoyunda yeniden tartışma konusu oldu. Bir önceki dönem belediye meclis üyesi ve mimar Ercüment Kimyon, mahkemece iptal edilen imar değişikliklerine rağmen 12 katlı yapılaşma planlarına devam edilmesini “rant projesi” olarak niteledi.
Kimyon, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada söz konusu yapının yapı ruhsatının Hatay 1. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edildiğini, bu kararın da Danıştay 6. Dairesi tarafından onandığını belirtti. Arsanın üç kez imar planı değişikliğine uğradığını ve bu değişikliklerin tamamının kendisi tarafından açılan davalar sonucu iptal edildiğini ifade etti.
“Zemin 1.70 cm çöktü, kıyı çizgisi değiştirildi”
Açıklamasında “Bu arsa üzerindeki yüksek yapı tam bir rant projesiydi” ifadelerini kullanan Kimyon, tapu kayıtları incelendiğinde bu projeden hülle yoluyla konut ve işyeri edinen kişilerin tespit edilebileceğini savundu. Arsanın bulunduğu alanın geçmişte bataklık olduğunu ve zemininde halen çökme riski bulunduğunu belirten Kimyon, şu ifadeleri kullandı:
“Bu arsanın zemini 1.70 cm çökmüştür. Çay Mahallesi, 100 yıl önce tamamen bataklıktı. Sonradan doldurularak yapılaşmaya açıldı. Üstelik kıyı kenar çizgisi sonradan değiştirilerek deniz kıyısında imar verilmiş. Bu tamamen doğa ve şehircilik ilkelerine aykırıdır.”
Kimyon, yargı kararlarını hiçe sayarak yeniden yapılaşma izni vermeye hazırlanan belediye yönetimini de uyardı:
“Bu yargı kararlarını göz ardı eden yerel belediye başkanı ve belediye meclis üyeleri, bu yapılardaki olası zararlardan sorumlu olacaklardır. Belediyeleri denetleyen kurumların olmaması, bu keyfiyetin önünü açıyor.”
Deprem sonrası deniz taşkını yaşanmıştı
Öte yandan, 6 Şubat 2023 depreminin ardından İskenderun Çay Mahallesi sahil bandında deniz seviyesi yükselmiş, Mete Aslan Bulvarı’na doğru deniz taşmıştı. Sahil bandındaki işletmeleri aşan sular, cadde ve sokaklara ilerlemiş; birçok site, banka ve işyeri tahliye edilmişti. Depremden günler sonra denizin halen çekilmemesi dikkat çekerken, bölgedeki yapılar hem deprem riski hem de deniz taşkını nedeniyle boşaltılmıştı.
Bütün bu yaşananlara rağmen, İskenderun Belediyesi’nin yeniden 12 katlı yapılaşma planlarına yönelmesi kamuoyunda tepkilere yol açtı. Mimar Ercüment Kimyon’un uyarıları, şehircilik ilkeleri ve doğal afet riskleri bağlamında yeniden değerlendirme yapılması gerektiğini gözler önüne serdi.