Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu, “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ni görüşmek üzere Meclis Başkanvekili Tekin Bingöl başkanlığında toplandı.
Görüşmelerde gündem dışı konuşmalar, milletvekillerinin değerlendirmeleri ve grup başkanvekillerinin açıklamalarının ardından teklif maddelerine geçildi. Yapılan oylamalar sonucunda teklifin 6 maddesi daha kabul edildi.
Âtıl taşınmazların ekonomiye kazandırılması
Kabul edilen maddeler kapsamında, kamuya ait atıl durumda bulunan taşınmazların daha etkin kullanılması hedefleniyor. Düzenlemeye göre bu taşınmazların kentsel dönüşüm projeleri, sosyal konut alanları ve yeni yaşam bölgeleri oluşturulmasında değerlendirilmesi öngörülüyor.
Bu kapsamda elde edilecek gelirlerin yüzde 40’ı değerlendirmeyi yapan idareye aktarılacak, yüzde 60’ı ise ilgili kurum ve bağlı kuruluşlar tarafından kullanılabilecek. Amaç, kentlerin daha planlı, yaşanabilir ve fonksiyonel hale getirilmesi olarak ifade ediliyor.
Yerel yönetimlere ve şirketlere yeni düzenleme
Düzenleme ile mahalli idareler, bağlı kuruluşlar ve bunların kurduğu şirketlerin yeni şirket kurması, kooperatiflere ortak olması veya sermaye katılımında bulunması Cumhurbaşkanının iznine bağlanıyor.
Ayrıca Hazine’ye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı taşınmazların kendi aralarındaki devir işlemlerinde resmî yazıya dayalı tescil sistemi getiriliyor.
Yapı denetim sisteminde sıkı takip
Teklifle birlikte yapı denetim sistemine ilişkin kapsamlı değişiklikler de yapıldı. “Beton üreticisi” ve “zemin ve temel etüt kuruluşu” gibi yeni tanımlar mevzuata eklendi.
Zemin ve temel etüt kuruluşlarında en az bir ortağın jeoloji, jeofizik veya inşaat mühendisi olması şartı getirildi. Ayrıca yapı denetim, laboratuvar ve etüt kuruluşlarından teminat alınması zorunlu hale geldi.
Denetim firmalarına verilen cezalar da genişletildi. Yeni iş almama cezası alan şirketlerin ortakları, ceza süresince teknik görev üstlenemeyecek veya başka bir kuruluşta ortak olamayacak.
Beton üreticilerine para cezası ve takip sistemi
Yeni düzenlemeye göre beton üreticilerinin üretim süreçleri daha sıkı denetlenecek. Sertleşmiş beton testlerinin standartlara uymadığı tespit edilirse 500 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Ayrıca mikser etiketi ile karekodlu irsaliyenin uyuşmaması, eksik belge bulunması gibi durumlarda 250 bin TL idari para cezası kesilecek. Bu uygulama ile inşaat güvenliği ve kayıt dışı üretimin önlenmesi hedefleniyor.