Nöbetçi Eczaneler
Cam Balkon İçin Ortak Karar Şartı
Taslak düzenlemeye göre balkonlara yapılacak açılır-kapanır veya katlanır cam sistemleri, korkuluklar, çardak ve kameriye gibi uygulamalar yalnızca binanın mimari görünümüne ve mevcut uygulamalarına uygun olması halinde yapılabilecek.
Bunun yanı sıra söz konusu işlemler için apartmandaki tüm kat maliklerinin yazılı muvafakatnamesi istenecek. Böylece bina estetiğinin korunması ve ortak yaşam alanlarında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Çatı Teraslarına Ruhsat Kolaylığı
Taslakta çatı katlarında bulunan teraslara yönelik de yeni bir uygulama öngörülüyor. Buna göre, teras alanının yüzde 40’ını geçmeyecek şekilde yapılan ve sabit ya da açılır cam panellerle kapatılan bölümler için yapı ruhsatı aranmayacak. Bu düzenlemenin özellikle çatı katı kullanıcılarına önemli bir kolaylık sağlaması bekleniyor.
Eski Binalarda Tadilat Daha Kolay Yapılabilecek
Yönetmelik taslağının dikkat çeken maddelerinden biri de eski yapıların tadilat süreçlerine ilişkin oldu. Mevcut uygulamada kapsamlı bir tadilat yapılabilmesi için binanın tamamının güncel yapı mevzuatına uygun hale getirilmesi gerekiyordu.
Yeni düzenlemeyle ise yangın güvenliği, deprem dayanıklılığı ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmamak kaydıyla büyük çaplı tamirat ve tadilatlar, binanın ruhsat aldığı dönemde yürürlükte bulunan mevzuata göre gerçekleştirilebilecek. Ancak bu kapsamın dışında kalan ilave yapı değişiklikleri için yine ruhsat alınması zorunlu olacak.
AVM ve Sanayi Yapıları da Düzenleme Kapsamında
Taslak yalnızca konutları değil, alışveriş merkezleri ve sanayi yapılarını da kapsıyor. Buna göre AVM’lerde bulunan bağımsız bölümlerin birleştirilmesi veya bölünmesi, yangın güvenliği, ortak alanlar ve toplam inşaat alanını etkilememesi şartıyla yapı ruhsatından muaf tutulabilecek.
Bakanlığın hazırladığı yönetmelik taslağının, ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerinin ardından son şekli verilerek yürürlüğe girmesi bekleniyor.