Nöbetçi Eczaneler
Yılın ilk dokuz ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 azaldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Veriler, konut piyasasında toplam satışların gerilediğini, ipotekli satışlarda ise hem aylık dönemde hem de yılın ilk dokuz ayında artış yaşandığını ortaya koydu.
İkinci el konut satışlarında dikkat çeken gerileme
Eylül ayında Türkiye genelinde 142 bin 390 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında gerçekleşen satışlara göre yüzde 9,3’lük düşüş kaydedildi.
Satış türlerine göre değerlendirildiğinde ilk el konut satışları artarken ikinci el konut satışlarında düşüş yaşandı. İlk el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871’e geriledi.
Eylül ayındaki toplam satışların yüzde 36,2’sini ilk el konutlar oluştururken ikinci el konutların payı yüzde 63,8 olarak hesaplandı. Böylece ikinci el konutlar, toplam satışlar içerisindeki ağırlığını korumasına rağmen yıllık bazda daha belirgin bir düşüş gösterdi.
İpotekli konut satışları yüzde 5,1 arttı
Konut satışlarındaki genel gerilemeye karşın ipotekli satışlarda artış kaydedildi. Eylül ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 yükselerek 23 bin 397’ye ulaştı.
İpotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 16,4 oldu. İpotek dışındaki yöntemlerle gerçekleştirilen diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993’e düştü. Diğer satışların toplam içerisindeki payı yüzde 83,6 olarak belirlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre eylülde ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,8 artarken ikinci el satışlar yüzde 15,4 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilerde de ilk el konut satışları yüzde 5,5 artış gösterdi. İkinci el konut satışlarında ise bir önceki aya göre değişim yaşanmadı.
Yabancılara konut satışında artış
Yabancılara yapılan konut satışları, eylül ayında yıllık bazda yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye yükseldi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak kayıtlara geçti.
Uyruklarına göre incelendiğinde eylül ayında en fazla konut satışı 388 ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları izledi.
Buna karşılık yılın ilk dokuz aylık döneminde yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş görüldü. Ocak-eylül dönemindeki satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi.
Dokuz ayda konut satışları yüzde 7,2 düştü
Ocak-eylül dönemine ilişkin veriler, konut piyasasındaki daralmanın yılın genelinde de sürdüğünü gösterdi. Bu dönemde ilk el konut satışları yüzde 0,6 azalarak 359 bin 913’e geriledi. İkinci el konut satışları ise yüzde 10 düşüşle 733 bin 6 oldu.
Böylece yılın ilk dokuz ayında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 92 bin 919 konut satıldı. Toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azaldı.
İpotekli konut satışlarında ise farklı bir tablo ortaya çıktı. Ocak-eylül döneminde ipotekli satışlar yüzde 24,7 artarak 212 bin 210’a yükseldi. Diğer konut satışları aynı dönemde yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709 olarak gerçekleşti.
İş yeri satışlarında da gerileme yaşandı
Konut piyasasındaki düşüş, iş yeri satışlarına da yansıdı. Türkiye genelinde eylül ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 azalarak 17 bin 345’e geriledi.
İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artışla 5 bin 789’a yükselirken ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.
İpotekli iş yeri satışlarında ise artış dikkat çekti. Eylül ayında ipotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 37,7 yükselerek 683’e çıktı. Diğer iş yeri satışları yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak kaydedildi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 artarken ikinci el satışlar yüzde 1 azaldı.
Yılın dokuz ayında 135 bin 543 iş yeri satıldı
Ocak-eylül döneminde ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,2 artarak 40 bin 632’ye ulaştı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,6 düşüşle 94 bin 911 oldu.
Bu sonuçlarla birlikte yılın ilk dokuz ayında toplam 135 bin 543 iş yeri satıldı. Toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 azaldı.
İpotekli iş yeri satışları aynı dönemde yüzde 61,8 artarak 6 bin 35’e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 6,9 azalışla 129 bin 508’e geriledi.